什么是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)地處上海市浦東新區(qū)，東至羅山路，南到龍陽(yáng)路，西、北瀕臨黃浦江。1990年6月由國(guó)務(wù)院同意設(shè)立,是全國(guó)185個(gè)高端開(kāi)發(fā)區(qū)中唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的開(kāi)發(fā)區(qū)。區(qū)域面積31.78平方公里。區(qū)域以金融、航運(yùn)、商貿(mào)、會(huì)展旅游為主要產(chǎn)業(yè)。是全國(guó)金融、資金、人才、總部、要素市場(chǎng)、樓宇更為集聚的區(qū)域。是構(gòu)建上海國(guó)際金融中心、航運(yùn)中心的關(guān)鍵組成部分。是上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的龍頭區(qū)域，也是全球資本市場(chǎng)更活躍的區(qū)域之一。在實(shí)現(xiàn)資本市場(chǎng)與國(guó)際航運(yùn)業(yè)的高效對(duì)接和互動(dòng)方面，陸家嘴擁有其他區(qū)域無(wú)可比擬的地區(qū)優(yōu)點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)基本。對(duì)于上海市而言，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已經(jīng)成為上海現(xiàn)代化建設(shè)的縮影；上海國(guó)際大都市品牌的象征；成為與香港金融區(qū)、東京金融貿(mào)易區(qū)并列的亞洲金融貿(mào)易中心。

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)是全國(guó)唯一以金融、保險(xiǎn)和證券及商貿(mào)為主要產(chǎn)業(yè)的高端開(kāi)發(fā)區(qū)。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)即上海城市內(nèi)環(huán)線浦東部分。陸家嘴中心區(qū)，俗稱小陸家嘴，面積1.7平方公里，區(qū)域內(nèi)高樓林立，各類金融機(jī)構(gòu)集聚。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為金融、保險(xiǎn)和證券。經(jīng)過(guò)21年來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，以金融為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)有序發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)特殊是外資金融機(jī)構(gòu)集聚度高，總部經(jīng)濟(jì) 度高，是中國(guó)大陸金融投資機(jī)構(gòu)密集、要素市場(chǎng)完備、資本集散功能強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增加極。2009年3月25日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)《關(guān)于推動(dòng)上海加快發(fā)展示代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制作業(yè)、建設(shè)國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心的看法》，陸家嘴作為目前國(guó)內(nèi)唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的高端開(kāi)發(fā)區(qū)，被確以為上海打造國(guó)際金融中心的核心區(qū)域。

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

中外金融機(jī)構(gòu)集聚

截至2011年9月底，區(qū)域內(nèi)有626家中外資金融機(jī)構(gòu)。其中198家銀行：分行級(jí)以上中資銀行29家，外資銀行法人行18家(占全國(guó)半數(shù)以上，全國(guó)32家)，外資銀行分行60家；261家證券類機(jī)構(gòu)，包含證券公司8家，基金公司30家(接近全國(guó)一半，全國(guó)61家)，期貨公司19家，外資證券基金代表處50家；167家保險(xiǎn)類機(jī)構(gòu)。

要素市場(chǎng)集聚

擁有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才、農(nóng)產(chǎn)品、化工等11家高端和市級(jí)要素市場(chǎng)。

跨國(guó)公司總部眾多

區(qū)域內(nèi)有跨國(guó)公司地域總部71家；中資銀行總部10多家，其中高端總部1家，上海市總部9家；外資銀行法人行18家。

商辦樓宇高度集聚

區(qū)域內(nèi)有8層以上商辦樓宇201幢，地上建筑面積977萬(wàn)平方米；在建樓宇28幢，地上建筑面積約220萬(wàn)平方米；其中1.7平方公里陸家嘴中心區(qū)共有45幢樓宇。年內(nèi)平均入住率到達(dá)90%左右。“十二五”期間有40幢，約350萬(wàn)平方米金融商辦樓宇將建成，主要散布在上海船廠、世紀(jì)大道沿線、塘東地域和新國(guó)際博覽中心商務(wù)區(qū)。

人才集聚

陸家嘴作為“兩個(gè)中心”建設(shè)核心區(qū)正施展著廣大的吸引力，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的從業(yè)人員將近20萬(wàn)人。

商業(yè)設(shè)施齊全

擁有齊全、高質(zhì)量的商業(yè)設(shè)施。在陸家嘴中心區(qū)，以正大廣場(chǎng)、第一八佰伴商廈為代表的中高級(jí)購(gòu)物中心積聚了穩(wěn)固的顧客群；2007年10月，巴黎春天在塘橋社區(qū)由由國(guó)際廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)了浦東新區(qū)的第一家分店；位于花木社區(qū)的證大·大拇指廣場(chǎng)是上海范圍更大、功能更全的復(fù)合式社區(qū)和區(qū)域型商業(yè)中心。

生計(jì)設(shè)施一流

陸家嘴不僅致力于建成國(guó)際一流的現(xiàn)代金融貿(mào)易區(qū)，同時(shí)也盡力建設(shè)成為便利、舒適的現(xiàn)代生計(jì)居住區(qū)。區(qū)域內(nèi)有仁恒濱江、隆重金磐、鵬利海景公寓、聯(lián)洋—花木國(guó)際化社區(qū)等諸多高品質(zhì)的居住區(qū)，成為眾多海內(nèi)外人士居住的首選。

交通便捷高效

距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)35公里，虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里；距外高橋深水港20公里，洋山深水港60公里；區(qū)域內(nèi)有磁浮(浦東機(jī)場(chǎng)至龍陽(yáng)路地鐵站，車程約8分鐘)；2座越江大橋，6條越江隧道(在建2條)，7條軌道交通線。

都市旅游資源厚實(shí)

擁有眾多旅游景點(diǎn)：代表著世界高度的環(huán)球金融中心成為俯瞰上海的新至高點(diǎn)，金茂大廈和東方明珠塔每日都招待著數(shù)以萬(wàn)計(jì)來(lái)自世界各地的賓客，亞洲更大的海洋水族館讓游客仿佛置身海洋深處，全方位、多角度地欣賞神秘的海底世界，上海大自然野生昆蟲館和上海科技館為酷愛(ài)科學(xué)和自然的游客們開(kāi)拓了一方天地。

一流的文化設(shè)施

有眾多優(yōu)良的文化場(chǎng)合，不僅有充斥現(xiàn)代感的東方藝術(shù)中心、上海科技館，還有“千年古觀”上海欽賜仰殿道觀，作為陸家嘴開(kāi)發(fā)擺設(shè)室的陳桂春宅為陸家嘴憑添了的歷史文化底蘊(yùn)，清真寺、教堂等宗教場(chǎng)合也為各界人士提供了溝通的場(chǎng)合，滿足了中外人士的各種不同層次和不同類型的精力文化要求。

賓館酒店設(shè)施齊全

賓館酒店以高星級(jí)為特色。區(qū)域內(nèi)正式掛牌的四星級(jí)以上賓館有30家，其中有以金茂君悅大酒店、浦東香格里拉大酒店為代表的五星級(jí)酒店，東怡大酒店、齊魯萬(wàn)怡大酒店等四星級(jí)酒店。

國(guó)際會(huì)展頻繁

擁有設(shè)施一流、功能齊全的會(huì)展場(chǎng)合，諸如上海國(guó)際會(huì)議中心、上海新國(guó)際博覽中心以及浦東展覽館等，無(wú)論在硬件設(shè)施建設(shè)還是在軟件配套服務(wù)上都具備舉行國(guó)際性會(huì)議、展覽的條件。它們不僅為陸家嘴的會(huì)展業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基本，也為世界各地的參展商提供了一個(gè)普遍溝通的平臺(tái)，增進(jìn)了陸家嘴區(qū)域外貿(mào)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。(陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)管委會(huì))

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的集聚效應(yīng)

在城市功能方面，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)體現(xiàn)了“六個(gè)集聚”的特征：

樓宇集聚。各類商務(wù)樓宇總建筑面積1435萬(wàn)平方米，出租售率92.2%。建設(shè)銀行大廈、交銀金融大廈、 開(kāi)發(fā)銀行大廈等樓宇內(nèi)入駐單位的資產(chǎn)總量均超過(guò)千億元。產(chǎn)業(yè)集聚。區(qū)域內(nèi)有553家中外資金融機(jī)構(gòu)，外資金融機(jī)構(gòu)集聚度為全國(guó)更高。全球20大班輪公司中有3家落戶陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。總部集聚。區(qū)域內(nèi)有10多家中資銀行總部，包含中國(guó)人民銀行總部一家。共有跨國(guó)公司總部67家，總部經(jīng)濟(jì)集聚度為全國(guó)之更。要素集聚。區(qū)域內(nèi)有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才等10家高端和市級(jí)要素市場(chǎng)。人才集聚。區(qū)域內(nèi)金融從業(yè)人員到達(dá)15萬(wàn)之眾。財(cái)富集聚。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)每平方公里產(chǎn)出約7.88億元，樓宇平均稅收近2億元。

至2009年，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已展示諸多方面的全國(guó)之更及特征：建設(shè)銀行大廈、交銀金融大廈、 開(kāi)發(fā)銀行大廈等樓宇入駐單位的資產(chǎn)總量均超過(guò)千億元。外資金融機(jī)構(gòu)集聚度為全國(guó)更高。跨國(guó)公司總部67家，總部經(jīng)濟(jì)集聚度為全國(guó)之更。區(qū)域內(nèi)金融人才集聚達(dá)15萬(wàn)之眾。區(qū)域內(nèi)每平方公里財(cái)富產(chǎn)出約7.88億元。上海環(huán)球金融中心492米的高度成為 ，其97層的“觀光閣97”(493米)為世界上更高的觀光設(shè)施。區(qū)域內(nèi)五星級(jí)酒店的密集度為全國(guó)之更，國(guó)際化社區(qū)入住的外籍人士達(dá)4萬(wàn)余人。

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