近年來，全球化資產(chǎn)配置市場(chǎng)范圍正在出現(xiàn)“井噴式”增加。更多的人意識(shí)到，只有放眼全球，才是真正的“把雞蛋放在不同的籃子里”。除了斟酌財(cái)富增加問題，移民留學(xué)等一系列問題，也讓全球資產(chǎn)配置成懂得決問題中至關(guān)主要的一步。

什么是海外資產(chǎn)配置?

海外資產(chǎn)配置就是將資金投資在海外不同的資產(chǎn)類別，無外乎是股票、基金、不動(dòng)產(chǎn)、債券。

01房產(chǎn)配置

過去幾年連續(xù)低迷的新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)迎來了2014年以來首次同比增加，近期各類私宅的轉(zhuǎn)售價(jià)錢都有所上揚(yáng)。中國(guó)房市在目前的經(jīng)濟(jì)情勢(shì)下并不穩(wěn)固，再加上CRS的實(shí)施。在這個(gè)時(shí)光節(jié)點(diǎn)，投資新加坡房產(chǎn)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

在新加坡購買房產(chǎn)可以向銀行申請(qǐng)貸款高達(dá)75%，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。新加坡的貸款利息比中國(guó)的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完整可以通過以房養(yǎng)貸的方法，通過房屋租金還房貸。

02保險(xiǎn)配置

人們投保海外保險(xiǎn)的重要原因在于海外保險(xiǎn)擁有更好的性價(jià)比，回報(bào)高，保障規(guī)模大，理賠條款寬松。不少大額海外人壽保險(xiǎn)，作為企業(yè)家海外貨幣資產(chǎn)配置的優(yōu)選門路。

新加坡作為全球金融中心，擁有完美的司法體制，在新加坡所購置的投資產(chǎn)品一律受新加坡法律掩護(hù)。且新加坡的投資大部分應(yīng)用新幣結(jié)算，穩(wěn)固的貨幣匯率進(jìn)一步保障財(cái)富不縮水。

與此同時(shí)，在新加坡經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的，大多是大型跨國(guó)保險(xiǎn)公司。加上新加坡政府嚴(yán)厲監(jiān)管，能盡可能斟酌到投資人的財(cái)產(chǎn)安全。

03海外信托

海外信托是作為一種實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)隔離功效的財(cái)富管理手腕。信托關(guān)系成立后，所交付的財(cái)產(chǎn)就成為信托財(cái)產(chǎn)，是一種獨(dú)立于委托人、受托人以及受益人的財(cái)產(chǎn)，這使得信托財(cái)產(chǎn)具有了財(cái)產(chǎn)隔離的功效。所以，設(shè)立海外信托具有防備金融風(fēng)險(xiǎn)和傳承財(cái)富的作用。

一方面，通過海外信托實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)安全隔離。現(xiàn)實(shí)中很多高凈值企業(yè)家的個(gè)人資產(chǎn)和企業(yè)資產(chǎn)并不能清晰區(qū)分，而信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和收益權(quán)嚴(yán)厲區(qū)分，與委托人、受托人、受益人的其他財(cái)產(chǎn)隔離。因此委托人產(chǎn)生債務(wù)或者破產(chǎn)清理，都不會(huì)影響信托財(cái)產(chǎn)的存在。資產(chǎn)安全隔離，下降了企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)家族財(cái)富的影響。另外設(shè)立婚前財(cái)產(chǎn)信托也可以讓婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的隔離。另一方面，通過海外信托進(jìn)行財(cái)富靈巧傳承。

海外信托可以依據(jù)實(shí)際需求靈巧的商定信托期限、收益分配條件和財(cái)產(chǎn)分配方法等，可以有效的避免財(cái)政紛爭(zhēng);若下一代沒有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能或經(jīng)營(yíng)意愿，可以轉(zhuǎn)移給信托人并做恰當(dāng)支配，下一代作為受益人依然可以取得良好、穩(wěn)固的生涯保障，使財(cái)富靈巧傳承。

04開設(shè)海外公司

海外公司一直都是全球稅務(wù)和財(cái)務(wù)計(jì)劃的標(biāo)配。無論是通過海外公司進(jìn)行股權(quán)投資，還是對(duì)現(xiàn)有商業(yè)進(jìn)行全球稅務(wù)計(jì)劃，設(shè)立海外公司都能起到主要作用。

新加坡公司獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，具有發(fā)達(dá)國(guó)度中低企業(yè)所得稅，而且在“一稅制”稅務(wù)系統(tǒng)中，在公司進(jìn)行納稅后，企業(yè)股東的分紅所得將不用再次進(jìn)行繳稅。

此外，新加坡沒有外匯管制，加上發(fā)達(dá)的銀行系統(tǒng)，能夠?yàn)榭蛻艄┙o全面的商業(yè)服務(wù)。作為亞洲金融中心，新加坡一直都是設(shè)立區(qū)域中心的好選擇。

05私人賬戶配置

海外開戶的一大原因就是讓資產(chǎn)的貨幣種類更多樣，避免單一貨幣的貶值。如果開戶國(guó)度經(jīng)濟(jì)低迷，貨幣貶值則得不償失;另一方面，如若國(guó)度不穩(wěn)固，海外資產(chǎn)及存款也會(huì)受到影響。在法律制度不嚴(yán)厲的國(guó)度，外國(guó)人在不熟習(xí)該國(guó)度銀行情形時(shí)容易上當(dāng)，且上當(dāng)后無法得到應(yīng)有的法律掩護(hù)。因此，想開設(shè)安心靠譜的海外賬戶發(fā)達(dá)國(guó)度就比擬好。

地處亞洲經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的地域且政治局面穩(wěn)固的——新加坡是高凈值人士海外開戶的熱點(diǎn)選擇之一!

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在新加坡平均每100人中就有11人是百萬富翁，培養(yǎng)了新加坡的私人銀行業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展。在傳統(tǒng)的銀行儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)基本上，銀行推出財(cái)富管理的業(yè)務(wù)，為高凈值人士供給個(gè)性化的定制金融服務(wù)。

在全球化時(shí)期下，海外資產(chǎn)配置已經(jīng)不只是以傳承、避稅以及移民等為目標(biāo)，這對(duì)于新中產(chǎn)群體而言，更是一個(gè)疏散幣種風(fēng)險(xiǎn)的投資良策。

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